安徽中技工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受安徽安興華安物業管理有限責任公司（以下簡稱“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業管理有限責任公司淮北、蕭縣項目保潔服務外包采購”進行國內公開招標，現公告合格潛在投標單位參與本項目投標。

一、項目概況

1、項目名稱：安徽安興華安物業管理有限責任公司淮北、蕭縣項目保潔服務外包采購。

2、資金來源：自有資金。

3、最高限價（含稅）：擬定最高限價為2702400元/年，其中：

管理區域：

春曉花園：保潔隊長遠景配置1人，保潔員遠景配置21人，遠景配置人數合計22人；

隋唐運河古鎮：保潔隊長遠景配置1人，保潔員遠景配置30人，遠景配置人數合計31人；

運河人家：保潔隊長遠景配置1人，保潔員遠景配置21人，遠景配置人數合計22人；

蕭縣水墨圣泉古鎮：保潔員遠景配置5人，遠景配置人數合計5人；

合計：保潔隊長遠景配置3人，保潔員遠景配置77人，遠景配置人數合計80人。

注：

（1）淮北春曉花園：費用為744000元/年；

（2）淮北隋唐運河古鎮（含商業街、大觀園、唐乾里、南市金街、景區）：費用為1046400元/年；

（3）淮北運河人家：費用為744000元/年；

（4）蕭縣水墨圣泉古鎮：費用為168000元/年；

以上保潔隊長3200元/月/人，保潔2800元/月/人，每周工作六天，每天12小時工作制。投標報價不得超過此最高限價及對應最高控制單價。

4、服務期限：服務期限兩年，開始時間以實際進場管理的時間開始計算。每個月依據保潔服務質量考評方案對保潔服務質量進行考評，期間如出現連續三個月考評低于70分的合同立即終止，乙方應服從甲方總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

在服務期限內，因街道、社區、業主委員會以及其他原因，招采購人喪失對項目的物業管理權，本合同自動終止，中標方應服從采購人總體安排，無條件退場。且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

5、標段劃分：1個標包。

6、資格審查方式：資格后審。

二、招標項目基本情況：

1、淮北春曉花園：總建筑面積:298860.05平方米，其中：高層(10層及以上)住宅樓28棟約157282.20平方米，多層住宅(洋房9層及以下)13棟約59355.41平方米；幼兒園1棟4210.93平米;商業建筑6棟約19713.60平方米；展示中心1945.14平米；地下車庫約5.6萬平方米，共有車位2045個(其中地上392個，地下1653個)。

2、淮北隋唐運河古鎮：商業街區建筑面積211239.8平方米，其中商業街48059.44平方米（地上40423.96平方米，地下7635.48平方米）；唐乾里46582.56平方米（地上26079.96平方米，地下20502.6平方米）；南市金街15307.85平方米；大觀園101289.95平方米（地上57819.63平方米，地下43470.32平方米）。

3、淮北運河人家：占地面積：133334（約200畝）平方米，建筑面積：292250.55平方米，其中高層住宅259646.03平方米，多層電梯洋房23503.52平方米，服務中心（商業）及幼兒園9100平方米，機動車停車位2862個（地上停車位435個，地下停車位2427個），綠化面積47224平方米。

4、蕭縣水墨圣泉古鎮營銷中心：水墨圣泉古鎮項目現正在施工當中,營銷中心己經建成并投入使用,需我司提供接待、保潔、秩序維護等特約服務。

本次招標確定一家中標單位為安徽安興華安物業管理有限責任公司淮北、蕭縣項目提供保潔服務，具體詳見招標文件。

三、投標人資格要求

1、具有獨立承擔民事責任能力的法人，具有有效的營業執照；

2、自2020年1月1日以來，投標人具有單個合同中建筑面積不少于5萬平方米的辦公樓、商場或住宅小區保潔服務業績（提供業績合同，以合同簽訂時間為準，合同應能體現保潔服務內容，項目性質、面積；如不能體現以上關鍵信息，則需提供合同甲方出具的相關蓋章證明材料）；

3、截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現場查詢結果為準）；

4、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

5、納稅證明（提供稅務系統官網查詢截圖，須體現納稅主體信息，同時提供本單位2022年1月1日以來開具的增值稅專用發票的掃描件或復印件【一張，并加蓋單位公章或單位財務專用章】或提供當地稅務主管部門出具的證明材料）；

6、本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件獲取

1.獲取時間：2023年4月13日09:00至2023年4月20日17:00（北京時間）；

2.獲取方式：在線發售招標文件（招標文件發售費500元，售后不退），有意參加的潛在投標人首先須在“安徽省智能采購云平臺”（以下簡稱“徽智采”平臺，網址：http://www.ahhzc.com/）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標管家”（注②），通過APP掃描在“投標管家”登錄，下載招標文件。

五、投標文件的遞交

1.遞交截止時間：2023年5月5日09:30

2.遞交方式：

①電子投標文件采用遠程電子遞交方式，請通過“投標管家”于投標截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標管家”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

②紙質文件：開標現場遞交或者郵寄遞交。

3.遞交地點：

①線上為“徽智采”平臺開標室。

②現場遞交地點：安徽中技工程咨詢有限公司。

六、開標時間、地點，解密方式

1.開標時間：同遞交截止時間

2.開標地點：同遞交地點

3.解密方式：“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式，投標人應于開標時間前1小時，登錄PC端“安徽中技投標管家”，進入開標室，并簽到等待開標。投標人應在截止時間后60分鐘內，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。

七、招標公告發布媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集團網站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發展有限責任公司網站（http://m.plzu.com.cn/）同步發布。

八、聯系方式

招標人：安徽安興華安物業管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯系人：張經理

聯系方式：0551-66190870

招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：合肥市合作化南路27號

項目聯系人：王垚、崔巍

聯系方式：0551-65149581-657，手機：18756962615

九、其他

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.com/），點擊“用戶注冊”，按照要求填寫完善企業信息并上傳相關附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“幫助專區”，同時須在PC下載安裝“安徽中技投標管家”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁“工具下載”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽中技電子招標投標系統”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“CA辦理”。

注②：“投標管家”的服務功能

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“安徽中技投標管家”后方可電子投標，“安徽中技投標管家”為投標人提供的在線服務有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網上開標、掃碼解密投標文件等。

注冊審核人：謝瓊、崔玉瓏

審核時間：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京時間）

聯系電話：謝瓊13866184647、崔玉瓏15255472573