住建部:限購是不得已 限價房取消有待商榷

　　導(dǎo)讀：限購、限貸等政策的出臺勢必會引起一場論戰(zhàn)，但就限購政策的出臺，住建部姜偉新說，限購政策是行政辦法，是我們不得已而采取的辦法，是房價高速上漲，其他手段都用了以后，都起了作用，但還差那么點火候才能把房價抑制住，至少是過高過快上漲的勢頭給抑制住，最后不得已出了這樣一個限購的措施。

　　十一屆全國人大常委會第二十三次會議27日在人民大會堂召開聯(lián)組會議，對國務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理工作情況的報告進行專題詢問。關(guān)于限購政策，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新表示，限購政策行政色彩濃厚，是我們不得已而采取的辦法。

　　姜偉新說，限購政策是行政辦法，是我們不得已而采取的辦法，是房價高速上漲，其他手段都用了以后，都起了作用，但還差那么點火候才能把房價抑制住，至少是過高過快上漲的勢頭給抑制住，最后不得已出了這樣一個限購的措施。作為一把劍在懸著，還由監(jiān)察部和住建部，實行問責(zé)。這招真是起了一些作用，不能說是主要作用。

　　黨中央、國務(wù)院采取了綜合政策情況下，商品房的房價現(xiàn)在總體上趨于穩(wěn)定，一些城市開始有下降的苗頭了，一些二、三線城市還是在漲著，但是漲幅開始減小。

　　關(guān)于要更多地采取稅收的辦法，姜偉新表示，對房價，對需求和供給，包括對房價進行調(diào)節(jié)，我們認(rèn)為這也是一個非常重要的意見，也是對的。但是現(xiàn)在確實有一個信息不是特別清楚的問題，我們正在努力建設(shè)城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)，這個信息系統(tǒng)的建設(shè)老實說很艱難，我們準(zhǔn)備先在四十個城市進行試點，試點的進程是先把四十個城市自身個人的住房信息收集起來，然后盡快實行全國的聯(lián)網(wǎng)。這兩個步驟進展得都不是很順利。如果這個信息系統(tǒng)將來建立起來了，再加上銀行系統(tǒng)、財政系統(tǒng)、稅務(wù)系統(tǒng)的一些信息，再加上公安的一些信息系統(tǒng)，如果能統(tǒng)一起來，到一個平臺上，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。現(xiàn)在主要是基礎(chǔ)的工作還不夠，住房信息系統(tǒng)工作已經(jīng)做了兩年多了，正在艱難地進行著，我們努力把它做好。

　　關(guān)于限價房取消問題，姜偉新表示，還需實踐當(dāng)中再研究。

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