安徽安天利信工程管理股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受安徽安興華安物業管理有限責任公司（以下簡稱“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業管理有限責任公司淮北運河人家、春曉花園零星維修服務采購”進行國內公開招標（項目編號：25AT187067901963），歡迎具備條件的國內投標人參加投標：

  一、項目概況：

  1、項目名稱：安徽安興華安物業管理有限責任公司淮北運河人家、春曉花園零星維修服務采購；

  2、資金來源：自有資金；

  3、最高限價：折扣率90%，投標報價不得高于最高限價，否則其投標將被否決；

  4、服務期限：本次采購服務總期限為合同簽訂之日起2年；

  5、服務地點：安徽省淮北市運河人家和春曉花園，招標人指定地點；

  6、招標范圍：本項目為招標人在淮北運河人家、春曉花園管理的物業項目提供零星維修服務，包工包料。

  零星維修范圍包含但不限于：（1）市政、建筑類維修：房屋的墻面、地面、門窗、室外道路、廣場、圍墻、排水溝蓋、花壇等局部維修、防水堵漏等；（2）水電類維修：房屋設施的燈具、電器線路、供水管網、供電線路、戶外照明、景觀燈、航空障礙燈維修、草坪噴灌系統維修等；（3）排污疏通維修：排水排污管道、溝槽疏通、清淤、排水排污系統設施維修；（4）未列出的項目，投標人具備相應資質的，由招標人根據實際情況安排維修。具體詳見招標文件。

  二、招標項目基本概況：

  1、運河人家：建筑面積292250.55平方米（不含地庫，約9萬方），其中高層住宅259646.03平方米，多層電梯洋房23503.52平方米，服務中心（商業）及幼兒園9100平方米，機動車停車位2862個（地上停車位435個，地下停車位2427個），綠化面積47224平方米。

  2、春曉花園：建筑面積298860.05平方米，其中高層(10層及以上)住宅樓28棟約157282.20平方米，多層住宅(洋房9層及以下)13棟59355.41平方米，幼兒園1棟4210.93平米，商業建筑6棟19713.60平方米，展示中心1945.14平米，地下車庫5.6萬平方米，共有車位2045個(其中地上392個，地下1653個)。

  三、投標人資格條件：

  1、投標人應是能承擔民事責任的獨立法人，具備有效的營業執照；【提供營業執照掃描件】

  2、投標人具有建筑工程施工總承包三級及以上資質（或具有建設工程資質管理制度改革后頒發的建筑工程施工總承包乙級或以上資質），具有有效的企業安全生產許可證；【提供資質證書、安全生產許可證掃描件】

  3、截至投標截止時間，投標人未被中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）列入失信被執行人，未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；【以評標現場查詢結果為準】

  4、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

  5、納稅證明；【提供稅務機關開具開標前一年度的完稅證明（2025年新成立投標人無需提供），須體現納稅主體信息，同時提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發票掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務專用章）】

  6、本次招標不接受聯合體投標。

  四、招標文件的獲取：

  1、獲取時間：2025年4月2日上午09:00至2025年4月22日下午17:00；

  2、招標文件售價：詳見安天智采電子交易平臺（www.xinecai.com），招標文件售后不退；

  3、獲取方式：網上獲取：凡有意參加本項目投標人/供應商，需在安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/）進行企業免費注冊，具體操作參見《安天智采—企業注冊通知公告》；

  完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安天智采電子交易系統”，明確參加項目及標段，在公告有效期內在線繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時關注、查閱安天智采電子交易系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）；聯合體投標的，由聯合體牽頭人進行文件下載操作；

  用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安天智采申請變更（安天智采服務熱線：400-050-9988），如因未及時變更導致不良后果，投標人/供應商責任自負；

  五、投標文件的遞交

  1、投標截止時間為2025年4月23日14時30分，投標人應在截止時間前通過“安天智采電子交易系統”（網址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標文件；

  2、逾期系統將自動關閉,電子投標文件未完成上傳的，投標將被拒絕。

  六、開標地點：

  “安天智采電子交易系統”（網址：https://www.xinecai.com/）。

  七、發布公告的媒介

  本次招標公告在“安天智采招標采購電子交易平臺”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）、安徽省旅游集團網站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發展有限責任公司網站（http://m.plzu.com.cn/）同步發布。

  八、其他補充事宜

  申請人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

  九、聯系方式：

  招標人：安徽安興華安物業管理有限責任公司

  地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

  聯系人：張經理

  聯系電話：0551-66190870

  招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

  詳細地址：合肥市蜀山區蜀鑫路69號(創業大道與蜀鑫路西南角)

  聯系人：陳工/曹工

  電話：0551-63735950

  電子郵件：[email protected]